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说到顶层住宅，大家最大的担心就是屋面防水问题，今天我们就看看北京城建德远天玺是如何让屋面防水更可靠的！
为了保证屋面防水的性能，避免屋面渗透问题的发生，德远天玺在屋面防水施工中严格执行国家规范与北京城建集团相关工艺工法的要求，既严控材料选择，又十分重视施工过程的管控与监督。
一、提升材料选择
德远天玺屋面防水材料为3mm厚+3mm厚SBC120改性沥青防水卷材。与市面上多数项目采用SBC水泥基质防水材料相比，材料等级更高，性能更好，从根本上提升了防水的安全性、稳定性。
二、精细的施工步骤
按照国家及北京城建屋面防水规范要求，防水卷材施工前，基层喷涂冷底子油且无透底现象屋面防水施工规范，使基层与防水层粘接效果更牢固。
所有阴阳角部位应先做3mm厚SBS改性沥青防水卷材附加层，阴阳角附加层每侧宽度不应小于250mm。施工中要时刻经受严苛的验收，做到分毫不差。
三、细致的验收监督
第一遍防水卷材施工完成后，由专职质量检查员及专业监理工程师对一遍SBS改性沥青防水卷材铺贴质量（搭接宽度、有无空鼓、有无翘边）进行全数检查。验收合格后进行第二遍SBS改性沥青防水层施工。
四、二次验收检查
第二遍防水卷材施工完成后，由专职质量检查员及专业监理工程师对二遍SBS改性沥青防水卷材的铺贴质量（搭接宽度、有无空鼓、有无翘边）进行全数检查。
五、24小时蓄水试验
第二遍防水卷材验收合格后进行24h屋面防水蓄水试验。经过24h后对顶层顶板进行逐一检查，观察是否有渗漏现象，无渗漏则进行下道工序施工。
六、金刚砂防护层浇筑
很多项目防水卷材铺装后，不会在经过其它处理，防水卷材直接曝露在外，风吹日晒、日积月累会产生破损屋面防水施工规范，最终导致渗漏。
德远天玺为了杜绝此类问题的发生，在屋面卷材24h蓄水试验验收合格后，进行浇筑40mm厚混凝土面层且混凝土面层增加红色耐磨金刚砂材质。等于给屋面防水又上了一层保险。
《庄子》云：技近乎道。“技”在当代而言就是“工匠精神”北京城建作为国匠品牌，始终将探索更好的建筑技艺作为立企发展之本，相信在这个过程中，我们将不断为雪城奉上更多精品建筑与生活
北京城建 · 德远天玺
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