4月是学位维权的爆破点。
新房学位惊天一声雷，从荔湾、南沙，到黄埔。
上周，黄埔教育局公布了《2023年黄埔区部分公办义务教育学校拟定招生服务范围方案》。
公告包含了12个学校，有人欢喜有人愁。
这边万科城市之光的业主直升黄广附，喜悦的声音传遍了业主群；
另一边，保利罗兰四期的业主梦碎开发区二小，宣传的名校变成了村小。
保利罗兰最大的价值在于黄埔区府地段、开发区二小和对应的中学，如今价值缩减。
粉丝业主直言“名校加持的4、5百万楼价，现在却一文不值”。
这到底是怎么回事？接着往下看~
开发区二小建于1997年，2004年被评为省一级小学，沉淀了20年，书香底蕴深厚。
在近年走教育集团模式，一校三址，北校区在2018年开学。
根据教育局2022年的招生公告，广州开发区第二小学北校区的招生范围囊括了——
保利罗兰国际小区、大塱、大坑、石桥三个自然村的适龄儿童。
业主和村民混读，但成绩不错。
初中派位，对应的中学有5所。
广州科学城中学、省教育研究院黄埔实验学校、北京师范大学广州实验学校、铁英中学、广州市二中苏元实验学校。
当中，北师、铁英、二中都是能喊上名号的学校。
运气好的话北师大广州实验学校，业主孩子就能实现9年优质教育了。
这些，也是写进了开发商的宣传里的。
万万没想到，学校竟然不稳了？
保利罗兰配建1所30班小学（以下称南地块小学），2020年5月动工。
建成后，移交给开发区二小统一管理。
这是在北校区原有24班小学的基础上，扩建30班。
在规划图纸上，也能看到开发区二小北校区的西门有一道天桥，连接南地块小学。
又是扩建，又是天桥，这所本应冠以“开发区二小”的学校，却没有名字北师大广州实验学校，
业主今天跑去了售楼部维权，房小妹看了视频，每一声都是呐喊。（视频放不上来，可私聊小妹）
图源 | 网络
图源 | 网络
在黄埔教育局2023的招生公告中，保利罗兰国际四期的业主在南地块小学的的招生范围内。
业主透露，公告出来后，销售删除了前期对于宣传小区配套学校的文案，问及配套小学也是闪烁其词。
与前期的“人户一致入读开发区二小”有很大差异。
这事对于销售来说，估计也是措不及防的。
本以为板上钉钉的学校，却有了变数。
如果学校从省一级变成村小，生源还是不变的，最大的差别在于师资。
相信很多业主就是冲着它的头衔和师资去的，为学校的溢价买了单。
学位暴雷，孩子教育和二手流通都会有影响。
今年2月，保利罗兰国际四期封盘调价，涨了6%，每平大概涨了3000元。
学校没兑现，高位入手的业主该怎么想？
月底教育局就会公示最新的结果了，大家可以留意一下。
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